Kiinteistönvälitys Espanjassa – näin valitset sopivan kiinteistönvälittäjän

Kun haaveilet asunnon ostosta Espanjassa, kannattaa unelman toteuttaminen aloittaa hyvän kiinteistönvälittäjän etsinnällä. Kokosimme tähän artikkeliin muutaman vinkin siitä, mitä on syytä ottaa huomioon, kun valitset kiinteistönvälittäjää Espanjassa.

Valitse kiinteistönvälityksen ammattilainen

Toisin kuin Suomessa Espanjassa kuka tahansa voi toimia kiinteistönvälittäjänä. Ammatti ei siis vaadi koulutusta tai tutkintoa, ja esimerkiksi yksityishenkilö voi esittäytyä kiinteistönvälittäjänä ilman, että taustalla olisi edes kiinteistönvälitystoimistoa. Välttääkseen hankaluudet tai jopa huijatuksi tulemisen, kannattaa siis olla tarkkana kiinteistönvälittäjän valinnassa ja varmistua välittäjän ammattitaidosta jo ennen yhteistyöhön ryhtymistä. Hälytyskellojen tulisi soida, jos kiinteistönvälittäjällä ei ole suosittelijoita tai referenssejä. Monesti yrityksen nettisivut ja somekanavat paljastavat paljon: jos missään ei ole jälkeäkään tyytyväisistä asiakkaista etkä pyytämälläkään saa suosituksia, onkohan aiempia asiakkaita oikeasti olemassakaan?

Valitse Espanjan käytännöt tunteva kiinteistönvälittäjä

Varmista, että kiinteistönvälittäjä on tottunut työskentelemään Espanjassa ja hänellä on vähintään vuoden kokemus nimenomaan espanjalaisista asuntokaupoista. Suomessa hyväksi toteamasi välittäjä ei siis automaattisesti ole mainio valinta Espanjassa, vaikka hän olisi vakuuttanut sinut osaamisellaan kotimaan asuntomarkkinoilla. Edes alan kokemus useissa eri maissa ei tarkoita, että välittäjä hallitsisi Espanjan tavat ja säännöt. Asunnonoston byrokraattinen työ helpottuu huomattavasti, kun tukenasi on aidosti asiansa osaava välittäjä, joka on tukenasi koko ostoprosessin ajan ja varmistaa, että kaikki menee niin kuin pitääkin. Panosta siis kiinteistönvälittäjän valintaan, jotta et menetä yöuniasi asuntokauppojen aikana!

Valitse alueen aidosti tunteva kiinteistönvälittäjä

Varsinkin jos ostat asunnon maasta tai alueelta, joka ei ole sinulle tuttu, tarvitset välittäjän, joka aidosti tuntee kyseisen alueen. Hyvä kiinteistönvälittäjä osaa esitellä sinulle alueen hyvät ja huonotkin puolet ja suositella sinulle asuinaluetta, joka on aidosti tarpeisiisi sopiva. Pelkät netistä poimitut korulauseet alueen upeudesta eivät riitä osoittamaan välittäjän aluetuntemusta. Voit tunnustella välittäjän tietämystä kyselemällä esimerkiksi lähimmistä palveluista, julkisesta liikenteestä ja alueen maineesta.

Valitse hyvin verkostoitunut kiinteistönvälittäjä

Hyvällä kiinteistönvälittäjällä on myös hyvät verkostot ja yhteistyökumppanit. Moni asia helpottuu, jos kiinteistönvälittäjä tekee yhteistyötä esimerkiksi luotettavan asianajotoimiston kanssa, jonka puoleen voit kääntyä eikä sinun tarvitse lähteä etsimään sopivaa toimijaa itse. Me Lotta’s Housella teemme tiivistä yhteistyötä hyväksi toteamiemme suomenkielisten asianajotoimistojen kanssa. Yhdistämme sinut myös pankkeihin, joista saat suomenkielistä palvelua. Teemme asunnon ostamisesta sinulle sujuvaa, turvallista ja huoletonta. Lue lisää täältä!

Lotta-koira tarkastamassa asiakkaamme ostaman kohteen työmaata. Hyvältä näyttää!